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*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515

询问每月租金可抵扣房贷情况

贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年

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备注

贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月）

公证费 大约$120

第三方公证公司手续费 $600-$1200

*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

房产税 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等）

纽约州，Brooklyn

约人民币 1,598万

赠与税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%

贷款发放费 贷款额的0.5-2%

贷款计算器 默认为参考首付和贷款金额，您可以更改数值以获得您的专属贷款方案

屋主产权保险费 大约千分之3.5

贷款费用

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物业费 与房产类型有关（约0.3-2.8%）

房产总价：

房产增值税 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%）

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配套设施

按揭经纪费 贷款额的1%

贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)

出租管理费用

公证费 $50-$120

房屋检查费 $300-$500

10221

咨询贷款流程即相关手续

遗产税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16%

物业特色

居外物业ID：29281944

或

咨询房产价格

美国购房相关费用一览

登记费 一般$80-$100

登记费 约$80-$100

交易费用

Escrow费 $600-$1200

加州，洛杉矶

约人民币 4,347万

Perfect first family home located in South Oxnard! When entering you�ll feel right at home. The inviting living area has warm two tone designer paint schemes and lovely tile floors. A flowing open floor plan guides you straight to an expansive kitchen. Charming family home contains 1,120 sq ft with a 2 car garage and down the hall you�ll find 4 bedrooms & 2 bathrooms perfect for your little ones or even turn one bedroom into an office. A generous size master bedroom has appealing d ual ceiling fans, open windows, and own private bathroom and shower. Stepping into the spacious backyard, there are endless possibilities & will be a favorite entertainment destination with a large covered patio perfect for gatherings. Conveniently located near schools and shops. A must see wont last long!

居外物业ID：29281944

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经纪人费 一般为成交额5%-8%

持有费用

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美国加州奧克斯納4卧2卫的公寓

1834 Napoleon Avenue, Oxnard, California, United States

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土地面积： 486平方米

房屋过户税 $300-$600

佐治亚州，Suwanee

约人民币 2,013万

产权过户费 $300-$600

房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金

房屋价格： 咨询房产价格

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保险费 每月$100左右

支付利息:111万(利率4.8%)

元

更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款

参考首付

律师费 $ 500- $ 3000

首付款 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50%

银行产权保险 约0.24%

佐治亚州，劳伦斯维尔

约人民币 3,196万